Лизинг жилой и коммерческой недвижимости
- для юридических лиц (ООО, ИП)
- для бизнеса (малого и среднего)
- для физических лиц
с финансовой отчётностью
Лизинг недвижимости
Компания «Финор» предоставляет услуги по оформлению лизинга коммерческой и жилой недвижимости в Самаре и области. Приобретение в лизинг помещения под офис, склад или магазин послужит гарантией того, что по окончании периода аренды вам не придётся искать новые площади под ваши цели.
Мы предлагаем приобрести здание в лизинг юрлицам и ИП. Имея собственное помещение, компания не прекратит свою деятельность в связи с переездом на новое место, сохранит возможность принимать партнёров и клиентов в комфортных условиях. Собственные производственные цеха и склады – это практичное решение, которое даёт возможность долгосрочного планирования изготовления и хранения продукции.
Какую недвижимость можно приобрести в лизинг
Лизинг помещений: особенности
Лизинг недвижимости для юридических лиц является хорошей альтернативой аренде и позволяет приобрести нужные объекты, не отвлекая средства из оборота фирмы. Таким образом, финансовые ресурсы остаются в компании и работают на развитие бизнеса.
Как работает лизинговая компания (ЛК)? Организация выкупает у собственника требуемый объект недвижимости и предоставляет в пользование клиента с последующим выкупом. Как обычно, составляется договор, в котором оговариваются все условия сделки. Данный подход намного выгоднее и удобнее, чем покупка в кредит. Нет необходимости совершать значительные единовременные выплаты, в то же время коммерсант приобретает полезную площадь под свои цели.
По программе лизинга компании могут приобрести для реализации своих бизнес-планов различные объекты недвижимости:
- офис в лизинг;
- торговые комплексы;
- складские помещения;
- промышленные цеха.
Лизинг здания для юридических лиц – это эффективный инструмент, позволяющий эффективно планировать предпринимательскую деятельность. Так как график платежей имеет чёткую фиксацию, непредвиденного повышения арендной платы быть не может. А это создаёт дополнительные удобства для лизингополучателя.
Помимо этого, лизинг для юрлиц является экономически выгодным с позиции оптимизации выплаты налогов. Так как лизинговые платежи считаются расходной статьёй, база по налогу на прибыль уменьшается, возмещается НДС. Размер экономии может составлять свыше 30% стоимости объекта.
Исходя из потребностей вашего бизнеса, наши менеджеры подготовят гибкое решение, разработают приемлемый график и предложат оптимальные сроки выплат.
У вас уже есть расчет от лизинговой компании?
Собственные помещения необходимы для функционирования компаний во многих сферах. Наличие офиса позволит принимать клиентов и потенциальных партнеров в комфортных условиях. Присутствие на балансе собственного склада даст возможность долгосрочного планирования хранения производимой продукции.
Покупка площади дает гарантию, что после окончания срока договора аренды не придется искать новое помещение, что, несомненно, доставляет неудобства как сотрудникам, так и партнерам.
Оптимизировать процесс можно, заключив договор лизинга. Сделать это могут юридические лица и индивидуальные предприниматели, ведущие свою деятельность год и более.
Лизинг недвижимости – это удобный способ приобрести новую площадь под различные цели без крупных единовременных затрат. Заключение договора лизинга значительно удобнее и выгоднее, чем приобретение в кредит.
Как взять недвижимость в лизинг?
У лизинговых компаний разные требования к оформлению пакета документов для заключения договора лизинга недвижимости, свои формы предоставления расшифровок и данных. Наша задача - помочь лизингополучателю разобраться во всех тонкостях оформления лизинга недвижимости
Сотрудничая с нами, вы получаете преимущества по сравнению с прямым обращением в лизинговые компании.
По сравнению с арендой и покупкой в кредит лизинг коммерческой недвижимости обладает рядом преимуществ:
- при заключении договора лизинга недвижимости лизингополучатель использует объект недвижимости на протяжении всего срока договора лизинга, при этом нет риска отказа арендодателя от продления договора аренды, досрочного прекращения договора, смены собственника объекта недвижимости, смены эксплуатирующей недвижимость компании и т.п.
- лизинг недвижимости не намного дороже аренды: зачастую размер платежей по договору лизинга чуть выше размера платежей по аренде аналогичного объекта недвижимости
- по окончании договора лизинга недвижимости вы становитесь собственником объекта недвижимости
- стоимость объекта недвижимости фиксируется при заключении договора лизинга недвижимости
С этой программой подходят наши услуги
Квартира в лизинг
С 2011 года в России лизинг стал доступен и физическим лицам. Первоначально он касался покупки автомобилей, но позднее распространился и на недвижимость. Подобная сделка очень выгодна для решения квартирного вопроса. Она подразумевает аренду на долгий срок с правом дальнейшего выкупа. Покупатель делает взнос, с затем ежемесячно вносит платежи.
Покупка квартиры в лизинг подходит для тех, кто имеет стабильный доход, не являющийся официальным, то есть не может рассчитывать на оформление ипотечного кредита. Также лизинг жилья доступен тем клиентам, которые имеют плохую кредитную историю. Для лизинговых компаний это не становится препятствием, так как недвижимость остаётся в собственности компании до последней выплаты по договору. К такому виду лизинга зачастую прибегают либо молодые семьи, либо родители, приобретающие квартиру для своих детей. Помимо приобретения квартир существует возможность купить дом в лизинг.
Процедура лизинговой сделки происходит без поручительства третьих лиц, не требует обязательного залога. Страхование недвижимости ЛК берёт на себя. Мы готовы предоставить индивидуальные условия погашения для наших клиентов.
Выбирайте ЛК «Финор»!
