Что такое лизинг?

Лизинг – предоставляет возможность арендовать имущество и в последующем выкупить его по остаточной цене. Т. е. потребитель сразу получает возможность использовать объект, платит за его аренду фиксированную сумму, а потом может его выкупить по изначальной цене с вычетом уже оплаченного арендного срока.

Человек, который сдает имущество – называется лизингодателем. А кто арендует – лизингополучателем.

Для бизнесмена лизинг – это отличная альтернатива покупке имущества в кредит. Так, можно взять на время станочное оборудование для предприятия и если окажется, что техника по каким-то параметрам не подходит, то оборудование можно легко вернуть, оплатив лишь только период аренды.

Если бы техника была куплена в кредит, то в этом случае предприниматель бы понес убытки.

В лизинг может передаваться только неупотребляемое имущество:
- недвижимые объекты;
- автомобили;
- дорогостоящее цифровое или промышленное оборудование;
- и др.

Такие объекты даже при использовании изнашиваются, но не теряют своей функциональной пригодности.

В то же время, еда, строительные материалы и другие товары – не могут быть предметом лизинговой сделки.

- земельные территории;
- пруды;
- лесные хозяйства;
- и другие объекты, относящиеся к природным объектам.

Запрещено передавать в лизинг военную технику и заводское техническое оснащение без номерных знаков.

1. Машины.
2. Спецтехника для выполнения различных строительных, погрузочных, промышленных и заводских задач.
3. Недвижимые объекты (коммерческие и жилые).
4. Офисная техника и мебель.

Чаще всего лизинг используют бизнесмены для открытия новых стартапов и изучения рынка.

Основные отличия:
- Не нужно оплачивать налог на имущество (или транспортный налог).
- Используется ускоренный коэффициент амортизации (т. е налог на имущество с большой вероятностью не нужно будет платить и после выкупа).
- Необходимость обслуживания техники и обучения её операторов у лизингодателя (зависит от условий сделки).

Также стоит отметить, что вместо процентной ставки тут применяется «ставка удорожания», которая включает в себя траты лизингодателя на приобретение объекта и его прибыль.